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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。
人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,
孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。
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一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了:
市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,
銀行給你的利率跟額度都只是概估。
所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,
你都只能得到「大概」的答案。
因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,
除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,
銀行才會幫你審核並調聯徵。
提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,
但上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。
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刑事局隊長涉洩密 同仁驚訝:他工作認真負責
台北地檢署檢察官詹騏瑋,17日上午9時,指揮刑事局及調查局北部地區機動工作站,到刑事局偵查第一大隊二隊吳姓隊長辦公室,搜索其辦公桌與電腦,並持通知書將吳員帶回約詢。據了解,檢調搜索是因為吳員在2017年間,在台北市刑大毒緝中心擔任專員時,疑似在偵辦案件時,洩漏偵查報告給案外人,涉嫌洩漏國防以外秘密。吳員在上午10時在律師陪同下,隨調查局人員赴北部地區機動工作站接受詢問。吳員從基層做起,曾任北市北投分局偵查隊長,去年11月底才調任刑事局二線三星隊長職務,同仁表示,吳員平日工作積極、認真負責,對他涉案都大感訝異。刑事局強調,將全力配合檢方調查。民進黨批江啟臣神隱 國民黨駁「台中蓋核四」就是綠營帶頭造謠
民進黨臉書粉專點名國民黨主席江啟臣,對「核四在台中重啟」一事神隱144小時不表態。國民黨發言人江怡臻指出,近來不斷流傳「核四要遷移台中重啟」,這種說法是拿假議題來模糊藻礁公投的焦點,執政黨不但沒有出面以正視聽,反而帶頭造謠。國民黨呼籲民進黨停止造謠抹黑,NCC也要嚴查製造假新聞的媒體。「核電能源規劃是中央的職責。」江怡臻指出,電力規劃是中央主管事業,能源政策也是中央的職責,民進黨執政至今,未跟人民說清楚核能要如何處理,卻將問題都丟給地方,甚至將戰場拉到台中市、新北市,核電廠已經成了民進黨操縱人民情緒的利器。她說,在藻礁公投的連署過程中,國民黨從來就沒有向民進黨提出重啟核四的訴求。民進黨為了模糊藻礁公投喊出了「不蓋三接就是支持核四」這樣毫無邏輯的口號。這種政治操作,會讓人民對政府更加不信任,執政黨應該要解決問題,而不是把無法解決的問題都丟給在野黨。江怡臻說,綠營刻意造謠,增加台中人民的恐慌,明明香港城市大學在新聞傳出後,已發聲明駁斥,並無討論核四是否蓋在台中一事,馬英九前總統辦公室也同步發聲明反駁,但是蔡政府還在用迷糊仗,一方面轉移焦點掩飾施政無能,一方面又打擊在野黨。蔡政府不但沒有出面制止謠言,反而任由議題延燒,請蔡英文總統和蘇貞昌院長出面說清楚,給台中人民一個交代。江怡臻強調,台中蓋核四,完全是子虛烏有,道道地地的假消息,請親綠名嘴和媒體不要再製造假新聞,也請NCC嚴查新聞媒體或政論節目。國民黨現在是在野黨,不會有決定權去主導中央政府負責的政策,釋放假消息的人低估了人民的智商,操作輿論風向,民進黨拿造謠的新聞作為論述的主軸,藉此打擊地方政府和在野黨,請民進黨正式致歉。沙發辦公椅擺放有學問!最強6招提升偏財運
財運分為正財運和偏財運,有些人命中註定正財運一般,要發財就要依靠偏財運,但意外之財可不會信手拈來,搜狐網命理專欄就分享6大提升偏財運的妙招,從家中裝飾到辦公室桌椅擺設都大有學問。▍1.風水中水為財身處在有水的地方有利增強偏財運,因此建議想讓偏財運變旺的人,可以多選擇周邊有湖、水塘及噴泉的居住地點或辦公場所,此種房子多利偏財,容易帶來橫財運。▍2.注意流年偏財位 2021年六白武曲星(偏財星)飛臨的方位是中宮,催旺運勢的方法包含:擺放聚寶盆、黃色地毯、黃水晶和玉石物品,而也要找到六白武曲星的流年方位,多在這個方位上活動,辦公或休息,都可提升自己的偏財運。▍3.找「靠山」背後是否有「靠山」對於偏財運至關重要!一般橫財在沒有貴人幫助下很難達成,因此要注意沙發、床和辦公室的桌椅必定要靠牆,不可背後無靠,也不可將浴缸放在沙發後,可能會影響貴人運。▍4.客廳要藏風聚氣如果客廳的入戶門正對著陽台,在風水上屬於「穿堂煞」,是典型的漏財風水。因為進氣為財氣,如果入戶門正對陽台,就會造成進來的氣直來直去,很不利於聚氣,建議通過設置玄關和擺放屏風來緩沖氣流,使進來的氣均勻分佈到房間的各個角落。▍5.擺放旺財吉祥物貔貅又被封為「吉瑞之獸」,在風水上有聚財作用,因此在家中擺放貔貅或者配戴貔貅手鍊都非常有利於提升偏財運,尤其對銷售類工作有奇效。注意擺放時要把貔貅頭朝向門或窗外,可以時常用手撫摸,但要注意只能摸屁股,不能摸嘴,如果在手上則要留意將貔貅頭轉向朝外。▍6.多行善多積德行善也是提升偏財運的方法!所謂德財配位,太小氣或吝嗇的人是很難有多大的偏財運,因為偏財得來的財一定要回報社會才能延續,一個人財運多寡往往跟心量與福報有關。文章來源:搜狐網(中時新聞網)大毅去年EPS達4.7元 歷年第三高
晶片電阻廠大毅(2478)公布去年度財報,2020年歸屬母公司淨利達6.62億元,年增71%,每股稅後純益4.7元,寫歷年第三高紀錄,不過上季度獲利銳減,僅5,300萬元,季減近六成。大毅董事會決議,將於6月11日召開股東常會。大毅2020年營收達53.94億元,全年毛利率、營益率分別達24.05%、14.21%,營益率較前一年度提升2.01個百分點,連續第三年站穩二位數,全年歸屬母公司業主淨利達6.62億元,年增71%,每股稅後純益4.7元,相當於歷年第三高紀錄。惟大毅上季營業利益季減5.1個百分點,勉強守住雙位數,單季獲利5,300萬元,單季EPS僅0.37元,約十季新低紀錄,較前一季度大減近六成,也較前一年度同期衰退26.38%。 (工商 )與當局決裂?緬甸佛教團體籲軍政府停止鎮壓示威
媒體今天報導,緬甸勢力最大的佛教僧侶組織呼籲軍政府停止對示威者施加暴力,並指控「武裝少數」在軍政府上月政變之後,虐待與殺害無辜百姓。政府指派的「國家僧侶監察委員會」(State Sangha Maha Nayaka Committee)也在草擬聲明中針對軍方血腥鎮壓親民主示威發布最直接了當的譴責,並表示其成員打算停止活動以示抗議。獨立英文媒體「今日緬甸」(Myanmar Now)引述參與國家僧侶監察委員會(State Sangha Maha Nayaka Committee)會議的僧侶報導,委員會打算明天和宗教事務與文化部部長討論後,發出最終聲明。2007年佛教僧侶帶頭發起反對軍政府的「番紅花革命」(Saffron Revolution),那場革命為緬甸民主改革鋪路。 路透社目前無法聯絡上國家僧侶監察委員會詢問意見,但它們採取這種立場,似乎暗示了一個通常與政府密切合作的團體與當局出現裂痕。軍政府2月1日推翻翁山蘇姬民選政府,並羈押她與她同黨成員以來,緬甸動盪不安,引來國際普遍譴責。根據緬甸援助政治犯協會(Assistance Association for Political Prisoners),至今已有超過180人在安全部隊鎮壓示威期間喪命。(中央社)用電大戶條款上路 綠電市場趨勢顯現
KPMG安侯建業執行長曾國禓17日表示,使用再生能源已成國際趨勢,除了國內法規要求之外,不少上游供應鏈也要求綠電比例,成為企業採購綠電驅動力。KPMG安侯建業綠能產業服務團隊主持人陳文正則指出,近期「溫室氣體減量及管理法」將修法,擬對排碳量大的企業開徵「碳費」,據此許多用電大戶應從企業低碳轉型與ESG治理來全盤思考再生能源佈建或採購策略。因應「用電大戶條款」2021年上路,KPMG安侯建業會計師事務所17日主辦「用電大戶採購綠電實務工作坊」,針對企業ESG治理、台灣綠電市場發展現況、購買再生能源電力及憑證的商務與綠電交易合約法律實務議題討論。依照我國用電大戶條款規定,契約容量超過5千KW企業需將10%用電轉為再生能源,預計有300多家企業受到影響。用電大戶可透過自行設置綠電設備、儲能設備、購買再生能源電力及憑證或是繳納代金來滿足用電義務。隨著再生能源電力市場自由化,2020年被視為台灣綠電交易元年,許多企業紛紛投入綠電採購,年交易量已超過8億度,蓬勃的市場也使綠電採購成為用電大戶滿足義務的熱門選項。 KPMG安侯永續發展顧問股份有限公司執行副總經理林泉興建議,企業應掌握自家公司溫室氣體排放量與現況、找出排碳熱點,進而透過科學減量,以回應國內外各國貿易法規、客戶、機構投資人、供應鏈等方面的要求與期待。若企業選擇採購綠電來滿足法規義務與自身要求,則需與綠電供應者簽署企業的購售電合約。KPMG安侯企業管理公司副總林文棟表示,國際市場常見購售電合約主要有三種,分為直供(On-site PPA)、轉供(Off-site PPA)、以及只購買憑證的虛擬購電合約(Virtual PPA)。目前用電大戶條款規範企業需購買電力及憑證,兩者不可分離,屬於「電證合一」形式,因此僅購買憑證是無法滿足綠電義務,企業需特別留意。(工商 )《傳產》房地合一2.0 璞園李忠恕:中南部短線投資客受影響
政府出手打炒房,祭出信用管制、修法實價登錄,近日也推出房地合一稅2.0的修法。璞園董事長李忠恕說,台北房市買盤多屬長期置產需求,房地合一稅2.0不會有什麼影響,預售屋來炒房的行為本來就不好,未來若是立法通過,預期將會對中南部短線投資預售屋的買盤影響較大。台北市329檔期推案量大約超1700億元,較去年的800多億元幾乎翻倍,其中,都更、危老是建商取得推案原料的方法之一。李忠恕說,台灣年輕人越來越少,房子蓋得好的建商才能生存下來,位於敦化北路近長春路口的危老重建大案「衍見築」,是由豪宅指標廠商忠泰建設攜手在地建商永沛開發,每坪開價180~200萬元,創下危老重建案新高價,經由這個案子也可以看出打造「獨一無二」的房子,有需求的人就會購買,建商對銷售仍具信心。對於囤房稅措施,李忠恕則說,建議政府應該分區進行,或者是持有的戶數訂在3戶,包括幫孩子買間房子,暫時還不想把名字登記給小孩,或是賺錢都錢放到房市,都算是正常買房的行為,限制不宜太緊。(時報資訊)夢幻無菜單料理 一次吃到北海道鱈場蟹、鴨肝、牛排
犇鐵板燒不斷將創新的元素注入於鐵板燒料理,並致力於研發全世界獨一無二的頂級餐飲體驗,即日起,犇鐵板燒安和本館獨家推出「史上最夢幻無菜單料理」,讓消費者以NT2,880起的價格,一次享用日本北海道活鱈場蟹、熊本和王A5和牛、法國黑牌ROUGIÉ鴨肝,等14道獨創私房料理,另外還有多道百元起,即可加價升等的精緻餐點,提供消費者豐富且多樣的選擇,菜單為季節限定、每日限量,建議提前一周預訂才不會撲空。本次無菜單料理菜色將依據季節性、食材品質、創意性不定期更新季節限定,每日限量。「北海道鱈場蟹雙饗」將鮮活鱈場蟹以鐵板清蒸,鎖住最佳的鮮甜風味;蟹身特別搭配主廚特製北海道海膽及新鮮蛋黃製成雲丹醬炙燒,增添味覺層次感,不用遠赴日本,就能吃到如此新鮮且細膩的美味。 「北海道鱈場蟹膏玉子蒸」以有機蛋液融合柴魚高湯,以微火蒸製,加入從日本空運來台的鮮活鱈場蟹蟹膏,甘甜濃郁,入口即化的綿密口感更令人難以抗拒。「鐵板和牛刺身佐北海道昆布鹽」使用日本北海道最高 A5 BMS 10-11等級和牛,在鐵板炙上迷人香氣,佐北海道昆布鹽,清爽微鹹襯托出日本和牛獨有的鮮甜。「ROUGIÉ BLACK鴨肝 佐法式布里歐吐司」選用法國知名品牌路其(ROUGIÉ)最高等級黑牌鴨肝,色澤純淨,主張飼育及增肥過程在尊重動物福祉的情況下進行,不含激素或抗生素。搭配每日現做Purebread法式布里歐吐司,再以口感強烈甜美又具有豐富風味層次的葡萄牙Port Wine噴霧提味,完美呈現鴨肝的奢華酯香。「松露滑蛋沙朗菠蘿包」將口感細緻的美國Prime沙朗牛切成薄片捲起,融入台灣人再熟悉不過的菠蘿麵包,搭配特製松露滑蛋,透過主廚的廚藝,將日常所見昇華為極致享受,碰撞出新的食感體驗。「Prime 老饕肋眼眉牛排」選用美國PRIME等級牛肉,牛肋眼上方眉狀的精華部位,平均每頭牛只能取得不到2%,數量極為稀少,油脂花紋分布均勻,主廚將其置於鐵板檯上,恰到好處的三分熟,佐獨創慢熬牛骨汁與每日現炒蒜片,肉質細嫩,滿滿肉汁與香氣在口中環繞。(中時新聞網)中小型代表300報酬指數新增亞泥等25檔成分股
台灣指數公司今(17)日公布「台灣指數公司中小型代表300報酬指數」2021年第1次成分股定期審核結果,共納入亞泥(1102)等25檔成分股,同時剛除宏遠(1460)等24檔個股。納入和刪除之變動將自3月17日盤後生效。中小型代表300報酬指數成分股此次共納入25檔,包括亞泥、宜進、永大、直得、第一銅、豐興、正新、台船、汎德永業、廣宇、精英、凱美、可成、潤弘、台新金、晶豪科、華晶科、耀登、天鈺、佳凌、三星、乙盛-KY、晶心科、安普新、明基材等。成分股刪除24檔包括:宏遠、亞力、堤維西、鑽全、春源、中鋼構、盛餘、南帝、燿華、友達、互盛電、日勝生、長榮、遠東銀、嘉晶、和鑫、京鼎、群創、正文、新唐、達運、台虹、南電、達方等。(工商 )輸陸鳳梨累計18批不合格 外銷水果首檢出菝葜黑圓盾介殼蟲
中國大陸上月以防檢疫為由,自3月起暫停進口台灣鳳梨,本月12日我方再接獲通報有5批鳳梨檢出「菝葜黑圓盾介殼蟲」,農委會主委陳吉仲指出,過去外銷外銷農產品從沒檢出菝葜黑圓盾介殼蟲,這次是首起,加上去年13批,目前不合格鳳梨累計達18批,而非對岸所稱的28批。國台辦於今(17)日例行記者會指出,去年大陸已向台灣通報28批鳳梨不合格,然而未見台灣方的改善,為保護大陸農業生產與生態安全,因此宣布自今年3月起禁止輸入台灣鳳梨。農委會主委陳吉仲今日召開臨時記者會表示,去年大陸通報我方有13批進口鳳梨因為發現介殼蟲,因此未達防檢疫標準,今年3月12日再接獲通報,又檢出5批不合格,因此加起來計有18批。陳吉仲指出,既然3月已經禁止台灣鳳梨,那為何3月12日還有5批不合格?是因為在大陸3月片面禁止台灣鳳梨後,已經有部分鳳梨抵達對岸的海關。 陳吉仲表示,這5批檢出的菝葜黑圓盾介殼蟲,一方面罕見,一方面以前從未在外銷農產品檢到,這是可以說是第一次。面對大陸指出我方有28批鳳梨不合格,陳吉仲說,防檢疫都希望有科學根據來證明,這部分也希望對岸能夠提出相關的科學根據,若檢疫資料證實真的有28批,後續如禁運、薰蒸等措施也才能進一步確認。用電大戶條款上路 綠電市場趨勢顯現
KPMG安侯建業執行長曾國禓17日表示,使用再生能源已成國際趨勢,除了國內法規要求之外,不少上游供應鏈也要求綠電比例,成為企業採購綠電驅動力。KPMG安侯建業綠能產業服務團隊主持人陳文正則指出,近期「溫室氣體減量及管理法」將修法,擬對排碳量大的企業開徵「碳費」,據此許多用電大戶應從企業低碳轉型與ESG治理來全盤思考再生能源佈建或採購策略。因應「用電大戶條款」2021年上路,KPMG安侯建業會計師事務所17日主辦「用電大戶採購綠電實務工作坊」,針對企業ESG治理、台灣綠電市場發展現況、購買再生能源電力及憑證的商務與綠電交易合約法律實務議題討論。依照我國用電大戶條款規定,契約容量超過5千KW企業需將10%用電轉為再生能源,預計有300多家企業受到影響。用電大戶可透過自行設置綠電設備、儲能設備、購買再生能源電力及憑證或是繳納代金來滿足用電義務。隨著再生能源電力市場自由化,2020年被視為台灣綠電交易元年,許多企業紛紛投入綠電採購,年交易量已超過8億度,蓬勃的市場也使綠電採購成為用電大戶滿足義務的熱門選項。KPMG安侯永續發展顧問股份有限公司執行副總經理林泉興建議,企業應掌握自家公司溫室氣體排放量與現況、找出排碳熱點,進而透過科學減量,以回應國內外各國貿易法規、客戶、機構投資人、供應鏈等方面的要求與期待。若企業選擇採購綠電來滿足法規義務與自身要求,則需與綠電供應者簽署企業的購售電合約。KPMG安侯企業管理公司副總林文棟表示,國際市場常見購售電合約主要有三種,分為直供(On-site PPA)、轉供(Off-site PPA)、以及只購買憑證的虛擬購電合約(Virtual PPA)。目前用電大戶條款規範企業需購買電力及憑證,兩者不可分離,屬於「電證合一」形式,因此僅購買憑證是無法滿足綠電義務,企業需特別留意。(工商 )大毅去年EPS達4.7元 歷年第三高
晶片電阻廠大毅(2478)公布去年度財報,2020年歸屬母公司淨利達6.62億元,年增71%,每股稅後純益4.7元,寫歷年第三高紀錄,不過上季度獲利銳減,僅5,300萬元,季減近六成。大毅董事會決議,將於6月11日召開股東常會。大毅2020年營收達53.94億元,全年毛利率、營益率分別達24.05%、14.21%,營益率較前一年度提升2.01個百分點,連續第三年站穩二位數,全年歸屬母公司業主淨利達6.62億元,年增71%,每股稅後純益4.7元,相當於歷年第三高紀錄。惟大毅上季營業利益季減5.1個百分點,勉強守住雙位數,單季獲利5,300萬元,單季EPS僅0.37元,約十季新低紀錄,較前一季度大減近六成,也較前一年度同期衰退26.38%。(工商 )南帝2020年EPS 7.21元 擬配4元現金股利
東南亞手套大廠對乳膠需求增加,加上產品報價上揚,南帝(2108)17日公布2020年合併財報,稅後淨利35.48億元,每股稅後盈餘7.21元。董事會也通過,今年每股將配發4元的現金股利。以南帝17日收盤價77.4元計,現金殖利率5.17%。南帝主要銷售地區、客戶以東南亞等地為主的亞洲市場占98%;南帝指出,雖疫情趨緩,但全球對醫療級手套的需求仍旺,還有擴廠計畫,因此,預期今年上半年,主要生產基地東南亞客戶對乳膠的訂單量還持續增加。法人預估,由於2020年的首季,南帝的營運受疫情影響,基期較低;在出貨量增、價格調漲下,南帝今年第一季的年增率估會有三位數。(工商 )蔣萬安和吳怡農誰比較帥? 最新民調結果令人跌破眼鏡
2020年立法委員選舉,國民黨立委蔣萬安與民進黨台北市黨部主委吳怡農的「雙帥對決」,引起各界關注,而隨著2022年台北市長選戰將近,2人的布局和行動,也再次成為外界焦點。近日有一份網路民調詢問網友,認為蔣萬安和吳怡農誰比較帥,結果顯示,蔣萬安取得壓倒性優勢。網路媒體《Nownews》以「雙帥對決!蔣萬安 VS 吳宜農,您覺得誰最帥?」為題,進行網路投票,投票時間為3月16日至22日,截至17日晚間6點為止,結果顯示,有68.1%網友認為蔣萬安比較帥,認為吳怡農比較帥的網友則有31.9%。 認為蔣萬安比較帥的網友表示,「這是帥哥無誤」、「沒得比」、「帥,正派感,陽光」、「蔣萬安帥度勝過吳宜農很多」、「無關政黨,比較過後就他比較帥啊」。認為吳怡農比較帥的網友則指出,「身材又好又帥」、「當然是吳宜農」、「眉宇之間愛台灣」、「全力支持農農」、「吳宜農是真的帥,蔣萬安是自以為帥」。此外,對於2022年是否會投入台北市長選舉,吳怡農1月時表示,2022年自己不會參選台北市長,全力輔選民進黨的候選人,拿下台北市首都市長的席次,「讓蔣萬安2024還繼續留在中山區」,並放話自己2024年會再參選的中山區立委選舉;而蔣萬安對於是否打算全力投入2022台北市長選戰,則一直沒有正面回應,但日前他在「110年山東同鄉會春節團拜暨召開會員大會」活動中獻唱《告白氣球》,歌詞裡有一句「我願意」,則被解讀似乎把答案藏在歌詞當中。 (中時新聞網)逐洞賽|倫元投顧分析師陳學進
倫元投顧分析師陳學進表示,台股17日開低震盪拉回,終場下跌97.34點,跌幅0.6%,收在16,215.82點;櫃買指數則震盪上漲0.29點,漲幅0.15%,收在199.4點;三大法人進出方面,外資續賣129.33億元,投信買超5.43億元,自營商轉賣10.71億元,惟外資法人於台指期轉賣6,958口多單,累計淨空單部位為27,350口,心態轉趨謹慎保守。受美國公債殖利率驟升影響,市場憂慮恐使美國聯準會(Fed)提前收縮資金及升息,使外資買盤力道裹足不前。不過,即便美債殖利率16日攀升至1.6459%,距離警戒值3%仍有一大段距離。至於資金面,Fed主席鮑爾重申目前勞動市場距離最高就業水準尚遠,並不擔憂通膨問題。此外,疫苗陸續啟動施打、美國1.9兆美元刺激法案正式上膛,台股後續只需守穩前低或季線關卡不破,在多頭行情持續下,仍可期待個別題材股表現。個股方面,本周納入投資組合的先進光,官司和解、大立光入股,雖股價急漲後短線震盪,惟只要業內法人大戶心態積極偏多不變,後市仍有續漲機會可期,操作建議空手者不追高、持有者善設停利。選股方面,包括天鈺、普誠、敦泰、晶宏、九暘、聯傑、安國、展匯科、中光電、晶焱、驊訊、松翰、淳安、光耀、榮科、海德威、愛普、世芯-KY、飛宏及鴻家軍等,股價表現亮眼,顯見後市仍是多頭格局、內資當家,市場聚焦中小型轉機股表現。 (工商 )
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